役立ちフリーソフト


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こちらでは住宅取得に役立つフリーソフトを紹介しています。
現在は住宅ローンシュミレーションソフトと間取り図作成ソフトが公開されています。
是非ご利用下さい。

役立ちソフトのコーナーに掲載希望の方募集中です!!詳細はこちらをどうぞ。

一部解凍ソフトが必要なファイルがございます。
解凍ソフトはVectorなどで無償で入手できます管理人のお勧めはこちらです。

・当コーナーに掲載されているフリーソフトの使用に関しましては自己責任でお願いします。
・著作権・頒布権につきましては提供元様にあります、許可の無い二次頒布など権利を犯す行為は絶対におやめください。
・ソフトに添付されている説明書などがある場合には必ず一通りお読みになった後、ご納得の上ご利用下さい。

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マイホーム・シミュレーター for Win95                 提供元  KT Consulting Co., Ltd.
作動OS:Windows95、98、me、2000、NT、XP

月々支払できる金額、ボーナス時の金額、頭金、金利、借り入れ年数を設定する事でいくらの物件が
購入できるかが手軽にわかるローンシュミレーションソフトです。
今払っている家賃で一体いくらの物件が購入できるのか?マイホーム購入を考え始めて一番気になるところを
まずはシュミレーションしてみましょう。
提供元であるKT Consulting Co., Ltd.様は「人財の創出する付加価値の最大化、武器としてのITの最大活用」
をモットーとしたビジネスコンサルティングを行っている企業様です。
その企業理念は素人の私にもとても解りやすく、理にかなったものです。ぜひ一度訪問してみてください。

*インストール方法*
1.タイトルをクリックしファイルをダウンロードします。
2.ダウンロードしたファイルをダブルクリックしてください。ソフトが自己解凍されます。
3.家マークの「HOMSIM」をダブルクリックしてソフトを起動してください。

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間取りPlanner                              提供元  有限会社ピー・エス・アイランド
作動OS:Windows98、me、2000、XP

住宅の平面間取り図を簡単なマウス操作で作成できる間取り作成フリーソフトです。
階数、面積、江戸間や京間などの寸法の単位を指定して、部屋や出窓などの19ジャンルに分類された
多数のパーツを選んで組み合わせることにより間取りを簡単に作成できます。
配置した後に、各パーツの大きさをマウスで簡単に変更することもでき使い勝手もとても良いです。
このソフトで作成した間取りデータは提供元様がプロ用製品として出されている『新築応援2』で
読み込みができるので、もし設計される方が同ソフトをおもちであればメールなどで簡単に間取りのイメージを
伝え、打ち合わせをスムーズにするのに一役買ってくれるソフトにもなります。
間取りの印刷機能や画像保存機能が必要な方は有料版にて利用できるそうです。詳細は提供元様ホームページにて。
提供元である有限会社ピー・エス・アイランド様はソフトウェアの開発販売をされている企業様です
夢をかたちにしてくれるソフトウェアが色々ありますので、ぜひ訪問してみてください。

*インストール方法*
1.タイトルをクリックしファイルをダウンロードします。
2.本ソフトウェアの自己解凍型圧縮ファイルmadori_Planner.exeを任意のフォルダで実行してください。
3.解凍先のフォルダを指定して、ファイルを解凍します。
4.解凍されたファイルのなかのsetup.exeを実行してください。インストールが開始されます。
 Windows 2000/XPにインストールする場合は、管理者権限のあるユーザでインストールを行ってください。
5.インストール画面の指示に従ってインストールを完了します。

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ローン固定金利比較 Ver1.52
作動必要ソフト:マイクロソフトExcel

エクセルを使った2・3・5・10年の固定金利における元利金等返済シュミレーション。
それぞれの固定金利及び今後上昇すると思われる利率などの情報を入力する事により
2・3・5・10年固定金利での返済計画を一覧にて比較検討することが出来ます。
また一定期間での返済総額・返済元金・返済利息・元金残額、それぞれの合計を比較する事が出来ます。
操作はいたって簡単です、返済元金総額・ボーナス返済元金・返済期間・各金利・各金利見直し時の
金利変動予測(自動設定機能あり)などの情報を入力し、ボタンを押すだけです。
月々の返済額からそれぞれの固定金利条件で借入れ可能額を逆算する機能もあります(Excel2000以降)。
固定金利の期間選択でお悩みの方は是非ご利用ください。
単純にローン返済シュミレーションとして使用することも出来ます。
※このソフトを使用するにはMicrosoft社のExcelが必要になります。

*インストール方法*
1.タイトルをクリックしファイルをダウンロードします。
2.ダウンロードしたファイルをダブルクリックして解凍先のフォルダを指定しファイルを解凍します。
 ファイルが自己解凍されます。
3.新規に作成されたフォルダ「loankoteikinrihikaku」の中のExcelファイル
 「ローン固定金利比較 Ver1.52」をダブルクリックしてください。

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ボーナス併用ローン返済シミュレーション              提供元  Excel Flee!
作動必要ソフト:マイクロソフトExcel

ローン返済シミュレーション(ボーナス併用)(フリーソフト)
住宅ローンや自動車ローンなどの返済シミュレーションソフトです。
本来エクセルには、Excel 97以降であれば、「住宅ローンテンプレート」が付属
しているのですが、残念ながらボーナス併用はサポートしていません。
本ソフトでは ボーナス併用はもちろん 簡単に月々の「利息」がいくら掛かる
のか?月々の「返済額」をいくらにすれば何年でローンが終わるのかが一発で分
かります。
※このソフトを使用するにはMicrosoft社のExcelが必要になります。

*インストール方法*
1.タイトルをクリックしファイルをダウンロードします。
2.ダウンロードしたファイルをLhaplus等の解凍ソフトにて解凍します。
3.新規に作成されたフォルダ「loan」の中のExcelファイル
 「ローン返済シミュレーション」をダブルクリックしてください。
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